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2020年安徽哪些小区将纳入棚改计划?具体怎么改?

时间:2019-12-04  来源:土流网  作者:肖晓  点击:

  近日,安徽省住房和城乡建设厅联合多部门印发了《安徽省推进城镇老旧小区改造行动方案》,表示2019年至2021年,计划整治改造老旧小区2600个左右,其中2020年1000个左右,那2020年安徽哪些小区将纳入棚改计划?具体怎么改?

  2020年安徽棚改计划

  一、2020年安徽哪些小区将纳入棚改计划?

  建成时间较长、配套设施不足、环境条件差、管理缺失等影响居民日常生活、群众改造意愿强烈的小区。

  改造类型:分为基本型、完善型和提升型。优先补齐小区功能短板,拆除违建,解决供水、排水、供气、供电、道路、通信(含光纤入户)、停车等需求的,为基本型改造;在保基本的基础上,实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等,为完善型改造;进一步改善公共服务和公共环境,包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施等,为提升型改造。

  二、改造老旧小区钱从哪里来?

  多渠道筹措资金,吸引社会力量参与。积极争取中央基建投资补助和财政专项补助资金。省财政继续安排以奖代补资金,用于引导和奖励各地实施改造。市县政府统筹保障老旧小区整治改造资金。

  统筹地方各级政府专项投入,以及供水、供电、供气、网络通信、有线电视等专营单位投入。引导社会资本参与改造,积极探索采取赋予小区特许经营权、建设停车位、商业捆绑开发(与城镇其他优质项目打捆)等激励措施。老旧小区改造涉及土地房屋功能调整的,自然资源和规划部门依法进行调整。对改变土地用途产生的土地收益,按规定纳入预算管理,主要用于支持老旧小区改造。鼓励倡导居民个人出资,以及其他渠道筹集资金。

  三、2020年安徽小区棚改具体怎么改?

  尊重居民意愿,动员群众积极参与。发挥社区居民主体作用,由居民提出改造申请,参与制定方案、项目实施、工程质量监督、后期维护管理等全过程,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

  加强工程管理,强化改造后的小区维护。各市、县要通过招投标优先选择有老旧小区改造经验的设计、施工、监理单位。鼓励高资质等级的设计、施工单位提供改造全过程技术服务。供电、供水、供气、弱电等专营单位全程参与。督促施工、监理等单位,按技术规范进行施工和监督,确保人员到位、责任到位、隐蔽工程验收到位,工程完工后及时组织验收。加强对改造后的小区维护管理。

  对改造后的小区,依法推动成立业主大会、业主委员会,在尊重居民意愿基础上,引入物业公司进行管理或实行自行管理,保障改造后效果的提升。

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